Пардон за оффтопик, но все же интересно, а вот хотя бы где-то рядом со мкадом строят что-либо подобное?
https://varlamov.ru/2755858.html
По-сути ведь они используют неиспользуемые более площади старых заводов. Только пытаются изначально сделать все максимально удобным для жизни в районе.