Клуб любителей Skoda Superb  

Вернуться   Клуб любителей Skoda Superb > Беседка > Беседка > Беседуем обо всем

Важная информация

Беседуем обо всем Просто разговоры. Общение на темы, выходящие за рамки других разделов.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.01.2018, 09:04   #11
РадиоГубитель
РадиоНуклидов
 
Аватар для РадиоГубитель
 
Регистрация: 10.02.2012
Адрес: Масквабад
Сообщений: 5,119
РадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond reputeРадиоГубитель has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Comdir, Но это этого мой район спальником с 22-хъ этажными чилавейниками быть не перестал

Поэтому Виталику и наколка, где ковырять.
И цена соответствует его ожиданиям. 75 кв.м. около 13 млн. 100 кв.м. около 15 млн. КОПЭ. Цены не с потолка.
__________________
Вечность пахнет нефтью...
РадиоГубитель вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 10:05   #12
kolhoznik
Продвинутый Супербовод
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Москва, Новокосино
Сообщений: 799
kolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the rough
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

В 2015-м купили квартиру в Ясенево. Нормальный район. Широкий. В районе полно секций и кружков. Много школ и садиков. У меня во дворе спортзал и бассейн Самбо-70, садик, три школы (сейчас это все объединили, конечно, как модно стало). Аквапарк есть. Крышу у него починили... Ветка метро с нормальным количеством народа. Есть крытый и короткий переход на МЦК. В принципе, после двух лет, нормальный район. Есть и таджики, без них никак. Нет массовой точечной застройки - просто негде. Но, на Новоясеневской есть автостанция для гастеров, а еще сожгли и снесли гаражи. На их месте построили гетто для мигрантов. И еще там мелкий рынок строительный. Так что, дальше метро Ясенево я бы не стал заезжать. Еще в Ясенево не советую дома, которые стоят на бульваре архитектора Белопольского. Это внизу от метро Ясенево к Голубинской улице. Там, под землей, течет ручек, приток речки Битцы. Этот бульвар насыпной. При строительстве района ручей засыпали землей и мусором. Пруд на карте Яндекса искусственный. В 90-х там начали что-то строить - результат теперь на яву. Так же у метро стоит заброшенное здание. Запрет эксплуатации. В домах, которые стоят по этому бульвару, подтапливает подвалы. Были провалы грунта около домов. В инете все есть.
На машине до центра тоже не сильно близко, но вполне терпимо. В выходной, в зависимости от времени выезда, от 30 до 50 минут до центра (Бульварное кольцо, Кремль). Езжу по Севастопольскому проспекту. В воскресенье, выехав в 21.30 из дома, до Курского доезжаю за 35 минут зимой, в снег, и за 25 минут летом, по сухому. Не превышаю. Камер много. На Юго-западе много всякого из инфраструктуры.
Рассматривал Измайловскую и Первомайскую. Квартал от Первомайской улицы до леса. Там ценник сильно завышен. Перово не нравится просто. Хотя, очень близко к центру, и до мамы и дачи недалеко
Рассматривал район метро Пионерская, улица Кастанаевская. Хорошо, но дорого нам было. Друзья живут на Кунцевской и Молодежной. Очень довольны.
Сейчас есть желание переехать в Свиблово или на Бабушкинскую. Но, пока, нет возможности И тогда по деньгам не проходили тоже. Также очень нравится район Сокольников, около парка Но, там деньги уже дурные совсем...
И еще: для меня сильно нудно ехать в метро 30 минут до центра. Надо, чтоб было минут 15-20, не больше. Но, это зависит от расположения работы, конечно. Сегодня 30, завтра 10, например.
Вообще, мое мнение на сейчас: старый спальный район, до центра, на метро, не больше 20 минут. Чтоб на ветке был теплый переход на мцк или короткий, если по улице, как на Спортивной. Чтоб поменьше пятиэтажек вокруг, иначе большой шанс попасть на стройку из-за реновации. Ну и муравейник потом.
Направления: Запад, Юго-Запад, Север, Восток. Они ближе к центру. Строго не на фиолетовой ветке, если нужно ездить в час пик на метро работать. Так же очень сильно забита зеленая ветка на юг. Иногда езжу после работы в ту сторону. Давка.
Очень нравятся дома серии П-3. Там трешки по 72-75 метров, с удобной планировкой.
Вам надо сразу купить или можно подождать? Мне очень нравится новостройка от Инграда на Новочеремушкинской улице. Но, ее надо ждать. Вписались бы, могли бы на даче пожить, но дочка уже в школу пошла, а снимать хату уже не тянем по деньгам.
Пока все, что пришло на ум
kolhoznik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 10:38   #13
EgorMishin
Начинающий Супербовод
 
Аватар для EgorMishin
 
Регистрация: 18.08.2012
Адрес: По запросу.
Сообщений: 250
EgorMishin has a spectacular aura aboutEgorMishin has a spectacular aura aboutEgorMishin has a spectacular aura about
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

ВАО (ЮВАО) при и за МКАДье запах - газом от НПЗ, химией из Помоек, и какашками из ЛОСов,

Ю-зап сразу за МКАД огромная старая мусорка, зеленая гора https://yandex.ru/maps/-/CBeaBNWl8B + будут мутить полигон по Новой риге, 10 км от Троица и скорей его понесет на МСК.

ЖК Лайково на западе, бывшей полигон захоронения животных, есть слухи что и с сибирской язвой

Алтуфьево мусоросжигательный завод х.з. может уже и закрытый.

ЮГ примкадье рабочие район и мусоросжигательный заводик и ЛОС курьяновские

Как вариант https://www.cian.ru/sale/flat/169486955/ да мало, но это ЦЕНТР но и х.з. когда будут сносить в какие любера отправят. Или похожие варианты.
Сейчас бы например наверно для себя что-то из Медведково, можно от МКАД по парку доехать до ВДНХ (ездил на веле так когда худел). Но **** с Осташковским шоссе.

Я пожил в центре, это совсем другой мир. Дети учатся с будущими Путиными, может будут друзьями, в садик нет проблем, в центре детей мало это вам не Любера с муровейниками и очередьми за горизонт. В больницах совсем другое отношение. все таки центр. и т.д. все под попой.

Лучший вариант выбрать район и потусить там пару недель или как вариант снять кв. и пожить там. Это пришло мне в голову только после покупки квартиры в которой живу сейчас. И еще читать в соц.сетях группы про проблемы ЖК и т.д.

Это мое мнение, мои ощущения и т.д. Кто не слышит запахов, не видит кучи мусора - мимо проходим.

https://www.youtube.com/watch?v=uribW1-S0Xk

https://www.youtube.com/watch?v=TcwizoyuaQI

Последний раз редактировалось EgorMishin; 24.01.2018 в 10:50.
EgorMishin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 11:15   #14
abola
Другой Супербовод
 
Аватар для abola
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: МО
Сообщений: 9,810
abola отключил(а) отображение уровня репутации
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Gvardiya, а вариант дома сразу за мкадом не рассматриваешь?)
типа такого. выезд на мкад минут 5 - 10
https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/166876269/
abola вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 11:32   #15
СтражДорог
Почетный Супербовод
 
Аватар для СтражДорог
 
Регистрация: 04.06.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 6,452
СтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Цитата:
Сообщение от EgorMishin Посмотреть сообщение
Я пожил в центре, это совсем другой мир. Дети учатся с будущими Путиными, может будут друзьями, в садик нет проблем, в центре детей мало это вам не Любера с муровейниками и очередьми за горизонт. В больницах совсем другое отношение. все таки центр. и т.д. все под попой.
Цитата:
Сообщение от EgorMishin Посмотреть сообщение
Кто не слышит запахов, не видит кучи мусора - мимо проходим.
Неужели в центре совсем не слышно запахов? ИМХО хуже центра может быть только капотня, и то не факт, учитывая, что львиная доля загрязнения воздуха - это автомобильные выхлопы.
И, кстати, место для выгула детей - это тоже немаловажный фактор. Центр в этом смысле выглядит совсем грустно.
__________________
Видала я такую чепуху, по сравнению с которой эта чепуха – толковый словарь! (с)
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 11:41   #16
StackOverflow
Уважаемый Супербовод
 
Аватар для StackOverflow
 
Регистрация: 10.03.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 2,643
StackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to beholdStackOverflow is a splendid one to behold
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Цитата:
Сообщение от abola Посмотреть сообщение
Gvardiya, а вариант дома сразу за мкадом не рассматриваешь?)
типа такого. выезд на мкад минут 5 - 10
https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/166876269/
БУ коттедж выбрать сложнее. Надо всё тщательно инспектировать. А то вдруг даст трещину через год иили ещё какие-то проблемы скрытые.

Конкретно по этому обьявлению - дизайн, оформление - просто
StackOverflow вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 12:46   #17
kolhoznik
Продвинутый Супербовод
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Москва, Новокосино
Сообщений: 799
kolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the roughkolhoznik is a jewel in the rough
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Цитата:
Сообщение от StackOverflow Посмотреть сообщение
БУ коттедж выбрать сложнее. Надо всё тщательно инспектировать.
Добавлю: там нет в шаговой доступности школ, секций, поликлиник, мед. центров и бассейнов. Нет метро. Если оба родителя работают и нет няни-водителя, будет сложно. Пока меняли квартиру (продали старую, искали, купили, ремонт), жили на даче. Расположение похожее. На машине все рядом, пешком - очень сложно. Дочка жила с бабушкой в городе, где все есть. Сами: на машине до электрички и на работу. Очень неудобно. Машина одна, привязка к расписанию электричек и друг другу. Не задержаться, не сходить куда-то на процедуры, йоги и т.п. (жене актуально было). В Москве этих проблем не стало вообще.
И возить ребенка на экскурсию, в музей, на елку и т.п. из Москвы намного проще и быстрее, чем из-за мкада. Мне есть, с чем сравнивать. Родился на Октябрьском поле, но с 4-х и до 34-х лет жил за мкадом, около Железнодорожного (пусть Носовиха сгорит в аду ). Как переехали - просто красота со всем этим стала
kolhoznik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 12:53   #18
Comdir
Опытный Супербовод
 
Регистрация: 08.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 4,297
Comdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond reputeComdir has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Когда-то было очень модным в Москве обсуждать темы экологии и дыхания. Это когда в городе работали пром.предприятия и роза ветров. Тогда все стремились попасть на Юго-Запад или Запад. С тех пор жилье на Юго-Западе котируется. Независимо от реальной его ценности.
Потом все до единого промпредприятия в Москве позакрывались, на их месте теперь офисные муравейники, лофты и прочие Винзаводы. Трубы дымить перестали. Экологическая ситуация во всех районах изменилась (за исключением непосредственно прилегающих к НПЗ).
Теперь 90% всех загрязнений - от транспорта. Который круглосуточно вокруг Москвы по кольцу ездит и пукает, по всей Москве так же равномерно и круглосуточно пердит. И поэтому важнее становится расположение дома относительно магистралей и наличие зеленых массивов поблизости. А не вообще "запад" лучше, чем "восток". У риелтора да, лучше в целом, и жилье дороже. А для человека - конкретные варианты сравнивать приходится. В тех же упомянутых Сокольниках есть очень разное жилье. Отличный кирпичный дом в трех минутах пешком от метро, но окнам на забитый машинами перекресток Русаковской/Жебрунова по цене будет как из золотых кирпичей, а жить в такой квартире придется в противогазе.
Comdir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 13:35   #19
tolik13
Начинающий Супербовод
 
Регистрация: 26.08.2010
Адрес: New Москва
Сообщений: 257
tolik13 has a spectacular aura abouttolik13 has a spectacular aura about
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

10+ миллионов это стоимость хорошего котеджа в новой Москве. Со школами, больницами и садами там порядок, заметно лучше чем три года назад или в Одинцово. На съэкономленное от коморки в спальнике, можно нанять водителя лет на 10ть вперед - будет развозить детей по школам и садикам. Или можно купить вторую машину.

И смириться с дорогой до работы более часа . Но в выходные будет кайф от своего мангала, леса, озера, велосипеда. И "спится" хорошо на открытом воздухе.
tolik13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.01.2018, 14:57   #20
СтражДорог
Почетный Супербовод
 
Аватар для СтражДорог
 
Регистрация: 04.06.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 6,452
СтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond reputeСтражДорог has a reputation beyond repute
По умолчанию Re: Нужен совет жителей столицы

Цитата:
Сообщение от Comdir Посмотреть сообщение
Когда-то было очень модным в Москве обсуждать темы экологии и дыхания. Это когда в городе работали пром.предприятия и роза ветров. Тогда все стремились попасть на Юго-Запад или Запад. С тех пор жилье на Юго-Западе котируется. Независимо от реальной его ценности.
Потом все до единого промпредприятия в Москве позакрывались, на их месте теперь офисные муравейники, лофты и прочие Винзаводы. Трубы дымить перестали. Экологическая ситуация во всех районах изменилась (за исключением непосредственно прилегающих к НПЗ).
Теперь 90% всех загрязнений - от транспорта. Который круглосуточно вокруг Москвы по кольцу ездит и пукает, по всей Москве так же равномерно и круглосуточно пердит. И поэтому важнее становится расположение дома относительно магистралей и наличие зеленых массивов поблизости. А не вообще "запад" лучше, чем "восток". У риелтора да, лучше в целом, и жилье дороже. А для человека - конкретные варианты сравнивать приходится. В тех же упомянутых Сокольниках есть очень разное жилье. Отличный кирпичный дом в трех минутах пешком от метро, но окнам на забитый машинами перекресток Русаковской/Жебрунова по цене будет как из золотых кирпичей, а жить в такой квартире придется в противогазе.
Олег, очень хорошо все расписал! Поэтому в числе критериев выбора жилья лично я включил бы удаленность от крупных магистралей. Единственное уточнение: уровень выборов от транспорта на порядок превышает промышленные выбросы, поэтому закрытие производства на ситуацию повлияло не настолько сильно, как хотелось бы. Если посмотреть экологическую карту Москвы, то там по-прежнему четко прослеживается "язык" загрязнений от ЦАО в сторону юга и юго-востока.
__________________
Видала я такую чепуху, по сравнению с которой эта чепуха – толковый словарь! (с)
СтражДорог вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
жилье, квартира, Москва, район

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:32. Часовой пояс GMT +3.


Перевод: zCarot