Кто живет в частном доме (коттедже)

[Элик]

Сообщение от Comdir

Дома страхуют? Да, обычно страхуют.

Имхо, Comdir, как всегда, мудр

[lehis]

Comdir, да!!! Обязательно страховка!!! Главное я это в голове держу.

В общем, парни, раз уж я вас всех втянул в эту тему, предлагаю оценить мой вопрос продавцу. Позвонид ему, но он не берет трубку, решил настрочить на мэйл. Вот прошу вашей оценки, может еще довожы добавить?

Текст письма продавцу:

Сергей, добрый день! Звонил Вам, но трубку никто не взял. У меня серьезный вопрос по поводу прохождения дымохода через стену. По противопожарным нормам от внешней стенки внутренней трубы сендвича (в нашем случае она 140 мм) при проходе через ДЕРЕВЯННОЕ перекрытие должно быть расстояние НЕ МЕНЕЕ 250 мм при утеплении базальтовой ватой и 380 мм, если утепления нет. Также, в нашем случае торцы бруса должны быть обработаны огнеупорным составом, отрезок трубы в проходке не должен иметь швов. У Николая рамеры все узнал, получается расстояние 150 мм с каждой стороны. Это нарушение пожарных норм. Т.к. мы дом собираемся страховать и от пожара в том числе, у нас возникнут проблемы. Даже если нас застрахуют, что вряд ли, и случится не дай Бог пожар (причина не важна), будет экспертиза. Если экспертиза покажет нарушение норм пожарной безопасности при установки дымохода, в выплатах будет отказано.*

Помимо прочего, я позвонил в компанию Теплотерм, где, по словам Николая, Вы покупали котел и дымоход, мне старший менеджер Вадим подтвердил, что проходка имеющаяся у них в ассортименте, предназначена для бетонных и жби перекрытий, но никак не для дерева.

Как можно этот вопрос урегулировать?

Теоретически, можно сделать так. Вы нам пишите расписку, что в случае пожара (тьфу три раза) и выявлении экспертизой нарушения противопожарных норм при строительстве дымохода и прохода его через несжущую стену, Вы несете полную ответственность. Ну или предложите свой вариант.

[LeftHook]

lehis, а с чего ты решил что Вас не застрахуют?
Не будут агенты все это смотреть. Хорошо если приедут убедиться, что дом, вообще, был...

[lehis]

Труба, кстати, 140 внутренняя, 250 внешняя, остальные размеры верные.

Добавлено через 43 секунды

LeftHook, это для красного словца )))

[Voron78rus]

Сообщение от lehis

Теоретически, можно сделать так. Вы нам пишите расписку

ну вот с этого места пошел бред
в случае, про который три раза тьфу, пока по судам бегать будете с распиской, где жить будете?
исправлять за счет продавца можно только сейчас!
кстати, гарантия год... реально то за год ничего с ним не будет скорее всего, прогорит он позже, если вообще прогорит
На мой взгляд тут надо конкретно договариваться на исправление прохода в стене, а дымоход... ну он явно сертифицирован и сказать, что он некачественный - это только если экспертизу и испытания проходить, слова типа "хочу немецкий - качественный" как бы ни о чем...

[Vladmir]

Сообщение от lehis

lefthook, это для красного словца )))

Пишите, что "не могут возникнуть проблемы", а уже сейчас на стадии согласования с СК возникают проблемы, и вам представители СК (брокер, агент) начинают выдвигать определенные условия... допустим экспертов СК что-то не устраивает в части ПБ...

Последний абзац лишний, по хорошему это должно быть прописано в гарантии. ИМХО
У вас же задача не переложить ответственность на продавца, а сделать свое проживание максимально безопасным.

[lehis]

Voron78rus, Vladmir, про суды знаю. Написал это, рассчитывая на психологию. Если он откажется составлять какие-либо расписки, то фактически, признает свою неправоту. Тогда можно будет давить далтше и требовать исправления как минимум узла прохода через стену.

Добавлено через 1 минуту

Да и разрывать сделку ему самому не выгодно. Тетка, нвш риелтор, говорит, что рынок загородки очень вяло сейчас движется.

[Comdir]

lehis, письмо нормальное, только в нем это, многовато лишних слов.
После "Т.к. мы дом собираемся страховать и от пожара в том числе" надо до конца абзаца всё выкинуть, несущественно.
А фразу построить так, как посоветовали выше. Мы дом страховать будем, и трубу придется переделывать.
Далее про Теплотерм абзац нормальный, он подкрепляет твою позицию неоспоримым аргументом. После него всё вырезаем, вставляем короткую фразу про то, что надо как-то решать с переделкой, давайте обсудим, с моим посильным соучастием.
(раз уж вы почти побратались, то и пропущенные при осмотре косяки надо вешать на человека аккуратно, а лучше действительно, на паях теперь).

[Brokly]

Страховка дома работает несколько не так как автомобильная. Вас застрахуют по любому,, а вот в случае пожара будет экспертиза,, по ее результатам будут или не будут выплаты. Я не знаю точно, но мне кажется,, что в случае не соответствующего нормам дымохода который явится причиной пожара, могут и послать

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от denis123

Вопрос был можно ли законно потребовать устранения, ответ "Да, можно", если готовы в случае отказа разорвать сделку. Других способов в ГК без вступивших в силу договорных отношений нет.

Нет ответ не такой. Ответ можно попробовать, в случае отказа разорвать сделку. Разные вещи, не находите ?

[lehis]

Кстати, еще мне ст. менеджер Теплотерма сказал, что все дымоходы сертифицированы, производит их завод Экодом, расплагающийся в Дзержинске. Сказал, что 8 лет с ними работают, никаких проблем не было. Не, я понимаю, что он ничего и не скажет, даже если что-то было. Правда я в сети Экодом только магазин нашел ))))